성북구 이사정보
안암동 이사 전 알아둘 주거·시세·학교·개발 이슈
받는 동네
서울 성북구 안암동
고려대·안암역 대학가 원룸 생활권
- 생활권
- 성신여대·고려대 생활권
- 인구·세대
- 15,564명 · 10,506세대, 2026년 8월 말
- 가까운 역
- 안암역 (6호선), 보문역 (6호선·우이신설선), 고려대역 (6호선·동북선(2027년 11월 개통 예정))
- 주거 형태
- 대학가 원룸 · 역세권 · 병원 인접 · 유학생 거주 많음
- 대표 단지
- 래미안안암, 안암삼익
- 눈여겨볼 이슈
- 안암동3가 54 일대 모아주택(가로주택정비사업)
정보 기준 2026년 9월출처 10건 확인
안암동은 어떤 동네인가요
안암동은 성북구 남동쪽의 행정동으로 안암동1가~5가를 관할하며, 고려대학교 캠퍼스와 고려대 안암병원이 동 면적의 상당 부분을 차지합니다. 안암역 남쪽 참살이길을 중심으로 대학가 상권이 형성돼 있고, 저층 단독·다가구·원룸·고시원이 주거의 중심입니다.
- 고려대학교 안암병원(안암동5가) 인접
- 안암역 남쪽 참살이길 대학가 상권(식당·카페 밀집)
- 안암역·보문역 이용, 6호선·우이신설선 접근
주거 형태와 아파트 시세
성북구청 동 소개 기준 주거형태는 다세대(연립) 1,634, 아파트 1,356, 단독주택 1,179로 집계됩니다. 아파트 단지는 드물고 원룸·다가구·고시원 비중이 높으며, 대학가 원룸 수요가 이어집니다.
| 단지 | 세대수 | 입주 | 매매 | 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안안암안암동1가, 12개 동. 거주자 후기상 단지 내 경사가 있고 동별 주차 접근성 차이가 있음. KB시세는 2026.09 기준 매매 9억 원대 중반·전세 5억 원대(면적 미표기). | 528세대 | 2005년 | 34평형 매매 11억 원대 (2026년 거래 기준, 집품 집계) | 34평형 전세 6억 원대 (2026년 거래 기준, 집품 집계) 출처 (zippoom.com, 새 창) |
| 안암삼익안암초 통학구역 내 단지로 소개됨(배정은 학구도 확인 필요). | 204세대 | 1983년 | — | — 출처 (thelocallog.com, 새 창) |
원룸·빌라 월세
2026년 8~9월 실거래 예: 안암동2가 15㎡ 1,000만/35만 원, 23㎡ 1,000만/49만 원, 25㎡ 5,000만/85만 원 / 안암동5가 19㎡ 2,000만/38만 원, 14㎡ 1,000만/65만~75만 원. 건물 연식·면적에 따라 편차가 큽니다. 출처 (zippoom.com, 새 창)
시세는 표에 적은 시점의 실거래·보도 기준 참고값입니다. 층·향·동·거래 조건에 따라 차이가 크니 계약 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 최신 거래를 다시 확인하세요.
동네 안과 가까운 학교
초등학교 1
- 안암초
고등학교 1
- 용문고
대학교 1
- 고려대학교
안암초는 고려대로7가길 39에 위치. 배정은 학구도안내서비스로 주소 확인 필요. 전입 예정 주소로 학구도안내서비스에서 배정 구역을 확인하세요.
지금 진행 중인 개발·교통 이슈
-
진행 중
동북선 경전철(왕십리~고려대~상계)
현재 단계: 공사 중(공정률 76.4%), 2027년 11월 개통 예정
고려대역에서 6호선과 환승하는 경전철로 총 13.4km·16개 정거장입니다. 당초 2026년 7월 개통 예정이었으나 2027년 11월로 연기됐고, 2026년 9월 기준 차량 반입 등 시험운행 준비가 진행 중입니다. 출처 (biz.heraldcorp.com, 새 창)
-
계획·추진
안암동3가 54 일대 모아주택(가로주택정비사업)
현재 단계: 서울시 소규모주택정비 통합심의 통과
2026년 4월 29일 서울시 심의를 통과했습니다. 기존 저층주택 60가구를 지하 2층~지상 15층, 3개 동 131가구(임대 14가구)로 정비하는 계획이며, 2029년 준공 목표로 소개됐습니다. 출처 (mt.co.kr, 새 창)
정비사업 일정은 조합·구청 공고에 따라 바뀝니다. 최신 단계는 서울시 정비사업 정보몽땅과 성북구청 고시를 기준으로 하세요.
안암동 이사할 때 현장에서 보는 것
- 대학가 원룸·다가구가 밀집한 골목은 폭이 좁고 차량 교행이 어려운 곳이 많아 1톤 차량 정차 위치를 미리 확인하는 것이 좋습니다.
- 학기 시작 전후(2월·8월)에는 원룸 입퇴실이 몰려 예약이 빠르게 찰 수 있습니다.
- 래미안안암 등 경사지에 놓인 단지는 동별 진입로·엘리베이터 사용 예약을 관리사무소에 먼저 확인하세요.
- 고시원·소형 원룸은 엘리베이터가 없는 건물이 많아 층수와 계단 폭을 견적 때 알려주시면 인력 계획이 정확해집니다.
건물 층수·엘리베이터·차량 정차 위치를 알려주시면 필요한 차량과 인력을 맞춰 견적을 안내합니다. 02-926-0024
동네 정보를 확인했다면
안암동 이사 준비 체크
안암동과 고려대·안암역 생활권은 학기 전후에 이사가 겹칠 수 있지만, 특정 날짜의 혼잡이나 수요를 미리 단정할 수는 없습니다. 학교·기숙사·임대 건물이 공지한 반입 시간과 실제 골목 상황을 각각 확인하세요.
학생 이사 일정은 세 시계를 맞추세요
- 기존 집: 퇴실 점검과 보증금 정산 시간
- 새 집: 열쇠 수령과 입실 가능 시간
- 운송 일정: 이사 차량 상차·이동·하차 시간
세 일정 사이가 촉박하면 차량이 도착해도 기다리는 시간이 생길 수 있습니다. 대기 비용 조건은 계약 전에 확인하고, 임대인·기숙사와 시간 변경 연락처를 공유하세요.
책과 연구 장비 포장
- 책은 작은 박스에 나눠 바닥을 테이프로 보강합니다.
- 노트북·저장장치·중요 문서와 시료 등은 일반 짐에 섞지 않습니다.
- 실험·의료·연구 장비는 일반 이삿짐으로 옮길 수 있는지 소유 기관과 운송 주체에게 먼저 확인합니다.
- 데스크톱 케이블은 분리 전 사진을 찍고 기기별로 라벨을 붙입니다.
전문 취급이나 온도 관리가 필요한 물품은 일반 이사 계약에 포함된다고 가정하지 마세요.
건물과 골목 확인
- 공동현관 출입 방법과 승강기 유무
- 차량에서 현관까지의 거리와 계단
- 상가 영업·배달 차량과 겹치지 않는 정차 시간
- 큰 가구의 분해·재조립 주체
- 학교 시설이라면 차량 등록과 출입문 위치
행정·우편 마무리
전입신고는 전입한 날부터 14일 이내가 전국 기준입니다. 임차인 권리와 관련된 확정일자·임대차신고는 같은 절차가 아니므로 본인 계약에 필요한 항목을 따로 확인하세요. 우편물 전송은 정부24 또는 인터넷우체국의 주거이전 서비스를 이용할 수 있습니다.
함께 보면 좋은 가이드
대학생 방학 이사·기숙사 이사 가이드, 전입신고·확정일자·임대차신고 차이, 이사 전날 직접 들고 갈 가방을 함께 확인하세요.
공식 근거와 확인일
- 정부24 전입신고: https://www.gov.kr/mw/AA020InfoCappView.do?CappBizCD=13100000016
- 정부24 주거이전 우편물 전송서비스: https://www.gov.kr/mw/AA020InfoCappView.do?CappBizCD=17210000001&HighCtgCD=A01010
- 서울시 교통정보 시스템 TOPIS: https://topis.seoul.go.kr/
학사·기숙사 일정은 각 기관의 최신 공지를 우선하세요. 공식 페이지 확인일: 2026-07-30.
이 페이지의 데이터 출처 (10건, 2026년 9월 기준)
- 성북구청 우리 동 소개 - 안암동sb.go.kr · 확인 2026-09-28
- 나무위키 - 안암동namu.wiki · 확인 2026-09-28
- KB부동산 - 안암동1가 래미안안암kbland.kr · 확인 2026-09-28
- 집품 - 안암래미안 시세zippoom.com · 확인 2026-09-28
- 집품 - 안암동2가 원룸·빌라 전월세zippoom.com · 확인 2026-09-28
- 집품 - 안암동5가 원룸·빌라 전월세zippoom.com · 확인 2026-09-28
- 더로컬로그 - 서울안암초등학교 통학구역thelocallog.com · 확인 2026-09-28
- 머니투데이 - 서울시, 성북·서초 모아주택 2개소 심의 통과 (2026.04.30)mt.co.kr · 확인 2026-09-28
- 헤럴드경제 - 동북선 공정률 76.4% (2026.09.08)biz.heraldcorp.com · 확인 2026-09-28
- 성북구 인구현황sb.go.kr
용달이사할인은 부동산 중개업체가 아니며, 이 정보는 이사 준비를 돕기 위한 참고 자료입니다. 매매·임대 판단은 공인중개사와 공식 자료로 다시 확인하세요.