성북구 이사정보

돈암1동 이사 전 알아둘 주거·시세·학교·개발 이슈

정보 기준 2026년 9월 · 출처 링크 포함

받는 동네

서울 성북구 돈암1동

길음역·개운산 사이 아파트 단지 생활권

생활권
성신여대·고려대 생활권
인구·세대
13,638명 · 6,000세대, 2026년 8월 말
가까운 역
길음역 (4호선), 성신여대입구역 (4호선·우이신설선)
주거 형태
아파트 단지 · 역세권 · 재개발 진행
대표 단지
돈암동삼성, 돈암현대, 동부센트레빌
눈여겨볼 이슈
돈암6구역 주택재개발

정보 기준 2026년 9월출처 12건 확인

돈암1동은 어떤 동네인가요

돈암동의 북동쪽으로, 미아리고개와 개운산 사이에 있으며 4호선 길음역과 가깝습니다. 1990~2000년대에 지어진 아파트 단지가 많고 성신여대 캠퍼스도 이 동에 있습니다. 돈암6구역 재개발이 진행 중입니다.

  • 개운산공원
  • 미아리고개·미아리예술극장
  • 길음역 주변 상권

주거 형태와 아파트 시세

돈암동삼성(1,278세대), 돈암현대(619세대), 동부센트레빌(540세대), 범양(499세대), 길음역금호어울림센터힐(490세대), 풍림(460세대) 등 아파트 단지가 많고, 그 사이에 다세대·단독주택이 섞여 있습니다.

주요 아파트 단지와 최근 실거래 참고가
단지세대수입주매매전세
돈암동삼성길음역 도보권. 개운산과 붙어 있어 경사가 있습니다.1,278세대1999년전용 84㎡ 매매 9억 7,000만~10억 1,500만 원 (2026.06~09 실거래)전용 84㎡ 전세 신규 6억 5,000만 원 (2026.09), 전용 59㎡ 전세 신규 3억 5,000만 원 (2026.08) 출처 (apt2.me, 새 창)
돈암현대619세대1991년전용 41㎡ 매매 6억 700만 원 (2026.09 실거래)— 출처 (apt2.me, 새 창)
동부센트레빌540세대2003년전용 80㎡ 매매 10억 5,500만~10억 6,500만 원 (2026.06 실거래)전용 80㎡ 전세 신규 6억 6,000만 원 (2026.08) 출처 (apt2.me, 새 창)
범양499세대1998년전용 84㎡ 매매 9억 5,000만 원 (2026.09 실거래)— 출처 (apt2.me, 새 창)
길음역금호어울림센터힐490세대2014년전용 84㎡ 매매 11억 7,000만~11억 9,500만 원 (2026.06 실거래), 전용 59㎡ 매매 10억 7,000만~10억 8,000만 원 (2026.07 실거래)전용 84㎡ 전세 신규 7억 3,000만 원 (2026.09), 전용 59㎡ 전세 신규 6억 2,000만 원 (2026.09) 출처 (apt2.me, 새 창)
풍림(101~105동)460세대1999년전용 84㎡ 매매 7억 9,000만~8억 4,000만 원 (2026.06 실거래)— 출처 (apt2.me, 새 창)

원룸·빌라 월세

원룸·다가구 월세 통계는 확인하지 못했습니다. 아파트 월세 실거래 예로는 돈암동삼성 전용 59㎡가 보증금 5,000만 원에 월 150만 원(2026년 9월 신규 계약)입니다. 출처 (apt2.me, 새 창)

시세는 표에 적은 시점의 실거래·보도 기준 참고값입니다. 층·향·동·거래 조건에 따라 차이가 크니 계약 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 최신 거래를 다시 확인하세요.

동네 안과 가까운 학교

초등학교 3

  • 서울개운초등학교
  • 서울매원초등학교
  • 성신초등학교

중학교 2

  • 개운중학교
  • 성신여자중학교

고등학교 1

  • 성신여자고등학교

대학교 1

  • 성신여자대학교

동 안에 있는 학교를 나무위키 기준으로 적었습니다. 배정 학교는 학구도안내서비스에서 주소로 확인해야 합니다. 전입 예정 주소로 학구도안내서비스에서 배정 구역을 확인하세요.

지금 진행 중인 개발·교통 이슈

  1. 진행 중

    돈암6구역 주택재개발

    현재 단계: 사업시행계획인가 후 조합원 분양신청 완료

    돈암동 48-29 일대 4만 3,439㎡에 최고 25층, 900세대(임대 165세대 포함)를 짓는 사업입니다. 2025년 7월 31일 사업시행계획인가가 고시됐고, 2026년 3월 기준 조합원 분양신청을 마쳤습니다. 출처 (arunews.com, 새 창)

정비사업 일정은 조합·구청 공고에 따라 바뀝니다. 최신 단계는 서울시 정비사업 정보몽땅과 성북구청 고시를 기준으로 하세요.

돈암1동 이사할 때 현장에서 보는 것

  • 개운산과 미아리고개를 끼고 있어 단지 뒤쪽 경사가 가파른 곳이 있습니다. 동 위치와 사다리차 설치 공간을 미리 확인하세요.
  • 1,000세대가 넘는 단지는 관리사무소에 이사 날짜를 미리 알리고 엘리베이터 사용을 예약해야 하는 경우가 많습니다.
  • 돈암6구역처럼 재개발이 진행되는 구역 주변은 공사 차량이 드나들어 골목 통행이 막힐 수 있습니다.

건물 층수·엘리베이터·차량 정차 위치를 알려주시면 필요한 차량과 인력을 맞춰 견적을 안내합니다. 02-926-0024

동네 정보를 확인했다면

돈암1동 이사 준비 체크

돈암제1동 생활권은 미아리고개 방향 경사와 시장·주택가 골목처럼 차량 여건이 다른 구간이 있습니다. 과거 인구나 단지 수는 지금 이사에 필요한 정보가 아니므로, 실제 주소의 마지막 100m를 확인하는 데 집중하세요.

경사 지역 견적에 필요한 정보

  • 도로에서 현관까지 오르막·내리막 여부
  • 차량이 건물 앞에 붙지 못할 때 인력 운반 거리
  • 외부 계단 수와 건물 내부 층수
  • 큰 가구가 돌아야 하는 계단참 크기
  • 눈·비 예보 때 미끄러운 바닥이나 배수 상태

지도 화면만으로 경사와 차량 통과 폭을 확정하기 어렵습니다. 출발지와 도착지를 같은 방식으로 촬영하고, 가장 좁은 구간에는 줄자를 대어 사진을 남기면 좋습니다.

시장·상가 주변 정차 준비

시장 운영, 납품, 보행 통행은 요일과 시간에 따라 달라질 수 있습니다. 상가 앞을 임의로 막지 말고 건물주·관리인과 짧게 정차할 위치를 협의하세요. 공사나 집회·행사 통제는 전날과 당일 TOPIS에서 다시 확인합니다.

비·눈이 오면 바꿔야 할 것

  • 박스 바닥과 침구를 비닐·방수 포장으로 한 번 더 보호합니다.
  • 젖은 종이나 박스를 바닥에 깔지 말고 물기를 먼저 제거합니다.
  • 계단 동선의 화분, 우산, 자전거를 치웁니다.
  • 기상특보와 영향예보에 따라 시작 시간·작업 방법을 협의합니다.

날씨가 나쁘다는 이유만으로 취소 수수료가 자동 면제되는 것은 아닙니다. 일정 변경·취소 조건은 계약할 때 서면으로 정하세요.

함께 보면 좋은 가이드

경사·계단은 엘리베이터 없는 건물 이사, 비 예보는 여름·장마철 이사 준비, 계약 변경은 이사 날짜 변경·취소 체크리스트를 함께 보세요.

공식 근거와 확인일

  • 서울시 교통정보 시스템 TOPIS: https://topis.seoul.go.kr/
  • 기상청 날씨누리: https://www.weather.go.kr/
  • 스마트클린 성북 대형폐기물: https://smartclean.sb.go.kr/

시장 운영과 도로 상황은 시기별로 달라집니다. 공식 페이지 확인일: 2026-07-30.

이 페이지의 데이터 출처 (12건, 2026년 9월 기준)
  1. 나무위키 돈암동namu.wiki · 확인 2026-09-28
  2. 아파트미 성북구 2026년 9월 실거래apt2.me · 확인 2026-09-28
  3. 아파트미 성북구 2026년 7월 실거래apt2.me · 확인 2026-09-28
  4. 아파트미 성북구 2026년 6월 실거래apt2.me · 확인 2026-09-28
  5. 아파트미 돈암동삼성 실거래apt2.me · 확인 2026-09-28
  6. 아파트미 돈암동삼성 전월세apt2.me · 확인 2026-09-28
  7. 아파트미 동부센트레빌 전월세apt2.me · 확인 2026-09-28
  8. 아파트미 길음역금호어울림센터힐 전월세apt2.me · 확인 2026-09-28
  9. 위클리한국주택경제신문 - 돈암6구역 최고 25층 900세대arunews.com · 확인 2026-09-28
  10. 리치고 - 돈암6구역 재개발m.richgo.ai · 확인 2026-09-28
  11. 성북구청 재개발 구역현황sb.go.kr · 확인 2026-09-28
  12. 성북구 인구현황sb.go.kr

용달이사할인은 부동산 중개업체가 아니며, 이 정보는 이사 준비를 돕기 위한 참고 자료입니다. 매매·임대 판단은 공인중개사와 공식 자료로 다시 확인하세요.

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