성북구 이사정보
동선동 이사 전 알아둘 주거·시세·학교·개발 이슈
받는 동네
서울 성북구 동선동
성신여대입구역 로데오거리 상권 생활권
- 생활권
- 성신여대·고려대 생활권
- 인구·세대
- 14,922명 · 9,950세대, 2026년 8월 말
- 가까운 역
- 성신여대입구역 (4호선·우이신설선)
- 주거 형태
- 역세권 · 대학가 원룸 · 상권 밀집
- 대표 단지
- 브라운스톤동선, 한신플러스C, 동선2구역 재개발(계룡건설)
- 눈여겨볼 이슈
- 동선2구역 주택재개발
정보 기준 2026년 9월출처 11건 확인
동선동은 어떤 동네인가요
4호선·우이신설선 성신여대입구역을 중심으로 한 동이며, 동선동1가를 가로지르는 로데오거리는 성북구의 대표 상권입니다. 성신여대와 가까워 원룸·오피스텔 수요가 많고, 동선2구역 재개발 아파트 분양을 앞두고 있습니다.
- 성신여대 로데오거리 상권
- 성신여대입구역 4호선·우이신설선 환승
- 성북천을 따라 난 안감내길
주거 형태와 아파트 시세
다가구·다세대 원룸과 오피스텔이 많습니다. 아파트는 행정동 관할인 동소문동6~7가의 중소형 단지(브라운스톤동선 194세대, 한신플러스 등)와 동선동4가 한양수자인(33세대) 정도이며, 동선동4가에서는 동선2구역 재개발(334세대)이 진행 중입니다.
| 단지 | 세대수 | 입주 | 매매 | 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 브라운스톤동선법정동은 동소문동7가(행정동 동선동 관할) | 194세대 | 2010년 | 전용 84㎡ 매매 11억~11억 8,000만 원 (2026.06~09 실거래) | 전용 59㎡ 전세 신규 6억 5,000만 원 (2026.06), 전용 84㎡ 전세 재계약 7억 원 (2026.06) 출처 (apt2.me, 새 창) |
| 한신플러스C법정동은 동소문동7가(행정동 동선동 관할) | 409세대 | 2004년 | 전용 84㎡ 매매 9억 7,000만 원 (2026.03 실거래), 전용 59㎡ 매매 9억 원 (2026.06 실거래) | — 출처 (apt2.me, 새 창) |
| 동선2구역 재개발(계룡건설)동선동4가 304-2. 지하 3층~지상 20층, 8개 동이며 일반분양 116세대가 2026년 12월 분양 예정입니다. | 334세대 | — | — | — 출처 (hogangnono.com, 새 창) |
원룸·빌라 월세
동 단위 원룸 월세 공식 통계는 확인하지 못했습니다. 참고로 다방이 조사한 서울 10개 대학가 원룸(전용 33㎡ 이하, 보증금 1,000만 원 기준) 평균 월세는 2026년 7월 62만 5,000원, 평균 관리비는 8만 4,000원입니다. 이 조사에는 성신여대·한성대 일대가 포함되지 않았으므로 실제 시세는 매물로 확인해야 합니다. 출처 (khan.co.kr, 새 창)
시세는 표에 적은 시점의 실거래·보도 기준 참고값입니다. 층·향·동·거래 조건에 따라 차이가 크니 계약 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 최신 거래를 다시 확인하세요.
동네 안과 가까운 학교
대학교 1
- 성신여자대학교(인접)
동 안의 초·중·고교는 출처로 확인하지 못했습니다. 배정 학교는 학구도안내서비스에서 주소로 확인해야 합니다. 전입 예정 주소로 학구도안내서비스에서 배정 구역을 확인하세요.
지금 진행 중인 개발·교통 이슈
-
진행 중
동선2구역 주택재개발
현재 단계: 관리처분인가, 2026년 12월 분양 예정
동선동4가 304-2 일대에 334세대(일반분양 116세대)를 짓는 사업으로, 계룡건설산업이 시공합니다. 성북구청 구역현황에는 '관리처분인가' 단계로 표시돼 있습니다. 출처 (hogangnono.com, 새 창)
정비사업 일정은 조합·구청 공고에 따라 바뀝니다. 최신 단계는 서울시 정비사업 정보몽땅과 성북구청 고시를 기준으로 하세요.
동선동 이사할 때 현장에서 보는 것
- 로데오거리 주변은 유동 인구가 많고 이면도로에 차를 세우기 어렵습니다. 차량 대기 위치를 미리 정해 두는 것이 좋습니다.
- 원룸 건물은 엘리베이터가 없는 곳이 많습니다. 층수와 계단 폭을 미리 알려주시면 인력 배치를 맞출 수 있습니다.
- 성신여대 학기 시작 전인 2월 말과 8월 말에는 원룸 이사가 몰리므로 일정을 일찍 잡는 것이 좋습니다.
건물 층수·엘리베이터·차량 정차 위치를 알려주시면 필요한 차량과 인력을 맞춰 견적을 안내합니다. 02-926-0024
동네 정보를 확인했다면
동선동 이사 준비 체크
동선동과 성신여대입구역 생활권에는 원룸·다가구·상가주택처럼 출입 조건이 다른 건물이 가깝게 섞여 있습니다. 학생 이사 수요나 상권 규모를 추정하기보다, 이사 날짜의 건물 규정과 실제 골목 상황을 확인하는 것이 우선입니다.
대학가 원룸에서 놓치기 쉬운 확인
- 임대인·관리인에게 퇴실 점검 시간과 열쇠 인계 방법을 묻습니다.
- 공동현관 비밀번호와 주차 차단기 출입 방법을 작업 전 공유합니다.
- 상가 영업, 배달 차량, 보행자가 몰리는 시간을 피해 정차 가능 시간을 협의합니다.
- 침대 프레임·책상처럼 분해해야 할 가구는 누가 분해하고 재조립하는지 계약서에 적습니다.
- 기숙사·학교 시설은 학교가 공지한 반입 시간과 차량 규정을 따릅니다.
학생·1인 가구용 박스 구분
직접 소지: 신분증, 임대차계약서, 노트북, 저장장치, 약, 귀금속
먼저 열 박스: 충전기, 세면도구, 수건, 침구, 휴지, 청소도구
일반 이삿짐: 책, 의류, 주방용품, 소형가전
책은 큰 박스 하나에 몰아 넣지 말고 작은 박스 여러 개로 나누세요. 냉장·냉동식품은 이동 시간과 새집 냉장고 사용 가능 시점을 고려해 별도로 정리합니다.
계약과 비용은 이름보다 범위가 중요합니다
용달, 일반, 반포장, 포장이라는 명칭은 업체마다 범위가 다를 수 있습니다. 차량, 작업 인원, 포장재, 계단 작업, 가구 분해·조립, 대기, 주차비가 포함되는지 항목별로 확인하세요.
한국소비자원은 방문 견적, 허가·보험 확인, 상세 계약서 작성을 권합니다. 당일 조건이 달라졌다면 추가 작업 전에 사유와 금액을 서면으로 합의하는 것이 분쟁 예방에 도움이 됩니다.
함께 보면 좋은 가이드
계약 전에는 이사 피해 예방, 짐이 적다면 대학생 방학 이사·기숙사 이사 가이드, 퇴실 점검은 원상복구와 보증금, 퇴거 전 확인할 것들을 확인하세요.
공식 근거와 확인일
- 한국소비자원 소규모 이사 주의사항: https://www.kca.go.kr/home/sub.do?menukey=4004&mode=view&no=1004455170
- 서울시 교통정보 시스템 TOPIS: https://topis.seoul.go.kr/
- 정부24 전입신고: https://www.gov.kr/mw/AA020InfoCappView.do?CappBizCD=13100000016
건물 규정과 학사 일정은 건물·학교가 공지한 최신 내용을 우선하세요. 공식 페이지 확인일: 2026-07-30.
이 페이지의 데이터 출처 (11건, 2026년 9월 기준)
- 나무위키 동선동(서울)namu.wiki · 확인 2026-09-28
- 성북마을아카이브 - 동선동archive.sb.go.kr · 확인 2026-09-28
- 아파트미 브라운스톤동선 실거래apt2.me · 확인 2026-09-28
- 아파트미 브라운스톤동선 전월세apt2.me · 확인 2026-09-28
- 아파트미 성북구 2026년 6월 실거래apt2.me · 확인 2026-09-28
- 아파트미 성북구 2026년 3월 실거래apt2.me · 확인 2026-09-28
- 호갱노노 - 동선2구역재개발 분양정보hogangnono.com · 확인 2026-09-28
- 위클리한국주택경제신문 - 계룡건설, 동선2 재개발 시공자arunews.com · 확인 2026-09-28
- 성북구청 재개발 구역현황sb.go.kr · 확인 2026-09-28
- 경향신문 - 서울 10개 대학가 월세(2026.08.11, 다방 조사)khan.co.kr · 확인 2026-09-28
- 성북구 인구현황sb.go.kr
용달이사할인은 부동산 중개업체가 아니며, 이 정보는 이사 준비를 돕기 위한 참고 자료입니다. 매매·임대 판단은 공인중개사와 공식 자료로 다시 확인하세요.