장위1동 이사 전 알아둘 주거·시세·학교·개발 이슈

장위1동은 어떤 동네인가요

장위1동은 장위동 서쪽에 자리한 행정동으로 북서울꿈의숲·오동근린공원과 가깝습니다. 신축 대단지(꿈의숲아이파크)와 오래된 단독·다세대 주택이 섞여 있으며, 장위뉴타운 12~15구역 등 재개발 사업이 이어지고 있습니다.

• 북서울꿈의숲 인접
• 오동근린공원

주거 형태와 아파트 시세

성북구청 동 소개 기준 총 10,587가구 중 단독주택 5,542가구, 다세대/연립 3,265가구, 아파트 1,783가구로 저층 주택 비중이 높습니다. 2020년 준공된 꿈의숲아이파크가 대표 단지입니다.

시세는 표에 적은 시점의 실거래·보도 기준 참고값입니다. 층·향·동·거래 조건에 따라 차이가 크니 계약 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 최신 거래를 다시 확인하세요.

동네 안과 가까운 학교

장위동 일대 학교로 행정동 경계와 일치하지 않을 수 있음. 배정은 학구도안내서비스로 주소 확인 필요 전입 예정 주소로 학구도안내서비스에서 배정 구역을 확인하세요.

지금 진행 중인 개발·교통 이슈

1. 진행 중2026-07

   동북선 경전철 역 신설

   현재 단계: 역명 선호도 조사 진행, 2027년 2월 역명 확정·2027년 개통 예정

   장위동에 109정거장(후보: 북서울꿈의숲, 장위뉴타운)이 신설될 예정입니다. 출처 (newspim.com, 새 창)

2. 계획·추진2026-04

   장위13-1·13-2구역 신속통합기획

   현재 단계: 신속통합기획 확정(2026.04), 연내 재정비촉진구역 지정 목표

   2014년 뉴타운 해제 구역(장위동 219-90, 224-12 일대)으로, 용적률 300% 적용 약 5,900세대(13-1구역 3,400세대, 13-2구역 2,500세대) 계획이 확정됐습니다. 출처 (seoul.go.kr, 새 창)

3. 진행 중2026-02

   장위12구역 도심공공주택복합사업

   현재 단계: 지구 지정(2025.03), 시공사 선정 절차 진행

   장위동 231~236번지 일대 4만9,520㎡에 LH가 시행하는 도심복합사업으로 약 1,386~1,458가구가 계획돼 있습니다. 출처 (housingherald.co.kr, 새 창)

4. 계획·추진2025-12

   장위14구역 재개발

   현재 단계: 재정비촉진계획 변경 가결(2025.12)

   장위동 233-552 일대로, 2025년 12월 19일 서울시 도시재정비위원회에서 최고 35층 2,846세대(공공주택 539세대 포함) 계획이 가결됐습니다. 출처 (arunews.com, 새 창)

5. 진행 중2025-11

   장위15구역 재개발

   현재 단계: 시공사 선정(현대건설, 2025.11 총회)

   장위동 233-42 일대 18만7,669㎡에 지하 5층~지상 35층, 3천 세대 이상 규모로 추진됩니다. 2025년 11월 29일 총회에서 현대건설이 시공사로 선정됐습니다. 출처 (housingherald.co.kr, 새 창)

정비사업 일정은 조합·구청 공고에 따라 바뀝니다. 최신 단계는 서울시 정비사업 정보몽땅과 성북구청 고시를 기준으로 하세요.