성북구 이사정보
장위2동 이사 전 알아둘 주거·시세·학교·개발 이슈
받는 동네
서울 성북구 장위2동
돌곶이역 북쪽, 재개발 공사가 이어지는 평지 동네
- 생활권
- 장위·석관 생활권
- 인구·세대
- 15,636명 · 7,813세대, 2026년 8월 말
- 가까운 역
- 돌곶이역 (6호선)
- 주거 형태
- 평지 · 역세권 · 재개발 공사 중 · 단독주택 밀집
- 대표 단지
- 대단지 아파트 적음 (빌라·다가구 중심)
- 눈여겨볼 이슈
- 장위10구역 재개발 (장위 푸르지오 마크원)
정보 기준 2026년 9월출처 8건 확인
장위2동은 어떤 동네인가요
장위2동은 화랑로 북쪽, 6호선 돌곶이역 위쪽에 있는 행정동으로 고지대가 적은 평지입니다. 단독주택이 밀집한 저층 주거지에서 장위10구역(장위 푸르지오 마크원) 등 재개발이 진행 중이며, 역세권 재개발(장위11구역)도 다시 추진되고 있습니다.
- 돌곶이역 주변 상권
- 화랑로·북부간선도로 접근
주거 형태와 아파트 시세
성북구청 동 소개 기준 총 6,555가구 중 단독주택 4,788가구, 다세대/연립 1,445가구, 아파트 322가구로 단독주택 비중이 높습니다. 문화복지시설·주차시설·녹지가 부족한 단독주택 밀집 지역으로 소개돼 있으며, 현재 입주한 대단지 아파트는 없고 장위10구역이 공사 중입니다.
시세는 표에 적은 시점의 실거래·보도 기준 참고값입니다. 층·향·동·거래 조건에 따라 차이가 크니 계약 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 최신 거래를 다시 확인하세요.
동네 안과 가까운 학교
초등학교 1
- 장위초
장위초는 장위동 68-8 소재. 배정은 학구도안내서비스로 주소 확인 필요 전입 예정 주소로 학구도안내서비스에서 배정 구역을 확인하세요.
지금 진행 중인 개발·교통 이슈
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진행 중
장위11구역 역세권 재개발
현재 단계: 정비구역 지정(2026.05), 사업시행자 지정 동의서 접수(2026.09)
2017년 뉴타운 해제 후 재추진되는 구역(장위동 66-300 일대)으로, 최고 45층 2,617세대(장기전세주택 포함) 계획입니다. 신탁방식으로 추진 중이며 2026년 9월 21일 사업시행자 지정 동의서(동의율 77%)가 접수됐습니다. 출처 (biz.heraldcorp.com, 새 창)
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진행 중
장위10구역 재개발 (장위 푸르지오 마크원)
현재 단계: 분양 완료(2026.07 청약), 2030년 9월 입주 예정
장위동 68-37 일대에 지하 5층~지상 35층 23개 동 1,931가구 규모로 짓는 단지입니다. 사랑제일교회 부지는 구역에서 제외됐으며, 2026년 6~7월 청약에서 전용 84㎡ 분양가는 16억 1,080만~17억 6,570만 원이었습니다. 출처 (newspim.com, 새 창)
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진행 중
장위8구역 공공재개발
현재 단계: 시공사 선정(삼성물산, 2025.04)
SH공사가 시행하는 공공재개발로 장위동 85 일대 12만1,634㎡에 최고 38층 2,846가구가 계획돼 있습니다. 행정동 경계는 확인 필요. 출처 (news.samsungcnt.com, 새 창)
정비사업 일정은 조합·구청 공고에 따라 바뀝니다. 최신 단계는 서울시 정비사업 정보몽땅과 성북구청 고시를 기준으로 하세요.
장위2동 이사할 때 현장에서 보는 것
- 평지라 경사 부담은 적지만 단독주택 밀집 지역은 주차 공간이 부족해 차량 정차 위치를 미리 확인하는 것이 좋습니다.
- 장위10구역 공사장 주변은 공사 차량 통행이 잦아 이사 시간대를 조정하면 진입이 수월합니다.
- 재개발 이주 시기에는 이사 수요가 몰릴 수 있어 일정은 여유 있게 예약하는 편이 안전합니다.
건물 층수·엘리베이터·차량 정차 위치를 알려주시면 필요한 차량과 인력을 맞춰 견적을 안내합니다. 02-926-0024
동네 정보를 확인했다면
장위2동 이사 준비 체크
장위제2동과 돌곶이역 생활권은 큰길 접근 구간과 이면 주택가의 차량 조건이 다릅니다. 역세권이라는 표현은 이사 차량의 정차 가능 여부나 계단 난이도를 설명하지 못합니다.
주소를 받으면 확인할 순서
- 1단계: 도로명주소와 실제 사용할 출입구를 확인합니다.
- 2단계: 큰길부터 건물까지 차량 폭·일방통행·회차 공간을 봅니다.
- 3단계: 정차 후보와 현관 사이 거리를 잽니다.
- 4단계: 계단·복도·승강기 치수를 기록합니다.
- 5단계: TOPIS와 현장 표지로 당일 통제를 다시 확인합니다.
주택가 이사
골목에 주차된 차량이 많거나 교행이 어렵다면 건물주·관리인과 짧게 하역할 시간을 협의하세요. 주민 통행을 막는 임의 통제나 자리 확보는 피하고, 필요한 경우 관할 기관에 합법적 방법을 문의합니다.
공동주택 이사
관리사무소에 승강기 예약, 보양, 차량 등록, 하역 위치, 장비 사용 규정을 확인합니다. 인터넷 후기나 인근 단지 규정을 그대로 적용하지 마세요.
현장 추가 비용을 줄이는 기록
상담 때 보낸 사진과 메시지, 계약서, 견적 항목을 보관하세요. 작업 범위가 달라진다면 시작 전에 변경 사유·추가 금액·작업 내용을 문자나 계약서에 남깁니다.
함께 보면 좋은 가이드
이사 견적 상담 전 준비하면 좋은 정보, 이사 피해 예방, 이사 중 파손·분실 대응 절차를 함께 확인하세요.
공식 근거와 확인일
- 서울시 교통정보 시스템 TOPIS: https://topis.seoul.go.kr/
- 한국소비자원 소규모 이사 주의사항: https://www.kca.go.kr/home/sub.do?menukey=4004&mode=view&no=1004455170
- 스마트클린 성북: https://smartclean.sb.go.kr/
도로·단지 조건은 실제 주소와 날짜 기준으로 확인합니다. 공식 페이지 확인일: 2026-07-30.
이 페이지의 데이터 출처 (8건, 2026년 9월 기준)
- 성북구청 장위2동 소개sb.go.kr · 확인 2026-09-28
- 성북구청 장위재정비촉진지구 구역별 현황sb.go.kr · 확인 2026-09-28
- 장위동 국평 분양가 17억 넘겼다 (뉴스핌)newspim.com · 확인 2026-09-28
- 9년만의 재추진…장위11구역 사업시행자 지정 신청 (헤럴드경제)biz.heraldcorp.com · 확인 2026-09-28
- 삼성물산, 장위8구역 공공재개발 시공사 선정news.samsungcnt.com · 확인 2026-09-28
- 장위10구역 사랑제일교회 제척 사업시행계획 확정 (한국주택경제)arunews.com · 확인 2026-09-28
- 장위초등학교 위치 정보fsch.purpleo.co.kr · 확인 2026-09-28
- 성북구 인구현황sb.go.kr
용달이사할인은 부동산 중개업체가 아니며, 이 정보는 이사 준비를 돕기 위한 참고 자료입니다. 매매·임대 판단은 공인중개사와 공식 자료로 다시 확인하세요.