성북구 이사정보
장위3동 이사 전 알아둘 주거·시세·학교·개발 이슈
받는 동네
서울 성북구 장위3동
우이천 서쪽, 장위뉴타운 신축 대단지 밀집 생활권
- 생활권
- 장위·석관 생활권
- 인구·세대
- 18,740명 · 7,685세대, 2026년 8월 말
- 가까운 역
- 돌곶이역 (6호선)
- 주거 형태
- 신축 대단지 · 뉴타운 · 우이천 산책로
- 대표 단지
- 장위자이 레디언트 (장위4구역), 래미안 장위퍼스트하이 (장위5구역), 래미안 장위포레카운티 (장위1구역)
- 눈여겨볼 이슈
- 장위6구역 재개발 (푸르지오 라디우스파크)
정보 기준 2026년 9월출처 11건 확인
장위3동은 어떤 동네인가요
장위3동은 성북구 동북쪽 끝, 우이천을 경계로 노원구와 맞닿은 행정동입니다. 장위뉴타운 1·2·4·5구역이 신축 대단지로 입주를 마쳤고 6구역(푸르지오 라디우스파크)은 2027년 입주를 앞두고 있어 아파트 비중이 높습니다.
- 우이천 산책로
- 북서울꿈의숲 인접
- 장위3동 주민센터 복합청사
주거 형태와 아파트 시세
성북구청 동 소개 기준 아파트 6,090가구, 단독주택 1,071가구, 다세대/연립 407가구로 아파트가 대부분입니다. 2017~2025년 입주한 장위뉴타운 신축 단지가 중심이며 기존 저층 주거지가 일부 남아 있습니다.
| 단지 | 세대수 | 입주 | 매매 | 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 장위자이 레디언트 (장위4구역)2025년 3월 입주, 31개 동 최고 31층, 돌곶이역 인근 평지. 행정동 경계 인접 단지이므로 주소지 행정동 확인 권장 | 2,840세대 | 2025년 | 전용 84㎡ 매매 16억 2,000만 원 (2026.05 실거래, 12층) | — 출처 (newspim.com, 새 창) |
| 래미안 장위퍼스트하이 (장위5구역)2019년 9월 입주 | 1,562세대 | 2019년 | 33평형 매매 14억 9,500만 원 (2026.09 실거래, 리치고 기준) | 33평형 전세 시세 7억 4,000만 원 (2026.08 리치고 시세) 출처 (m.richgo.ai, 새 창) |
| 래미안 장위포레카운티 (장위1구역)2019년 6월 입주, 우이천 인근 | 939세대 | 2019년 | 34평형 매매 14억 5,000만 원 (2026.09 실거래, 리치고 기준) | — 출처 (m.richgo.ai, 새 창) |
| 꿈의숲 코오롱하늘채 (장위2구역)2017년 10월 입주, 북서울꿈의숲 인접. 행정동 경계 인접 단지이므로 주소지 행정동 확인 권장 | 513세대 | 2017년 | 34평형 매매 12억 9,500만 원 (2026.09 실거래, 리치고 기준) | — 출처 (m.richgo.ai, 새 창) |
| 푸르지오 라디우스파크 (장위6구역)2027년 3월 입주 예정(공사 중) | 1,637세대 | — | 입주권 15억 5,000만 원 (2026.06 거래, 18층) | — 출처 (newspim.com, 새 창) |
시세는 표에 적은 시점의 실거래·보도 기준 참고값입니다. 층·향·동·거래 조건에 따라 차이가 크니 계약 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 최신 거래를 다시 확인하세요.
동네 안과 가까운 학교
초등학교 3
- 광운초(사립)
- 장월초
- 선곡초
중학교 1
- 남대문중
장위동 일대 학교로 행정동 경계와 일치하지 않을 수 있음. 배정은 학구도안내서비스로 주소 확인 필요 전입 예정 주소로 학구도안내서비스에서 배정 구역을 확인하세요.
지금 진행 중인 개발·교통 이슈
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진행 중
장위6구역 재개발 (푸르지오 라디우스파크)
현재 단계: 공사 중, 2027년 3월 입주 예정
장위동 25-55 일대 1,637세대 규모로 대우건설이 시공 중이며, 2027년 준공을 앞두고 있습니다. 출처 (news.bizwatch.co.kr, 새 창)
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진행 중
동북선 경전철
현재 단계: 공사 중, 2027년 개통 예정
장위동 일대에 신설역(109정거장, 역명 후보 북서울꿈의숲·장위뉴타운)이 계획돼 있으며 역명은 2027년 2월 확정 예정입니다. 출처 (newspim.com, 새 창)
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완료
장위4구역 장위자이 레디언트 입주
현재 단계: 입주 완료(2025년 3월)
장위동 62-1 일대 2,840세대 대단지로 2025년 3월 입주를 시작했습니다. 출처 (arunews.com, 새 창)
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완료
장위3동 주민센터 신청사 이전
현재 단계: 이전 완료(2024.12)
지하 1층~지상 3층, 연면적 2,500㎡ 규모 신청사(장위로 170)로 2024년 12월 23일 이전했습니다. 출처 (sb.go.kr, 새 창)
정비사업 일정은 조합·구청 공고에 따라 바뀝니다. 최신 단계는 서울시 정비사업 정보몽땅과 성북구청 고시를 기준으로 하세요.
장위3동 이사할 때 현장에서 보는 것
- 신축 대단지가 많아 관리사무소에 이사 날짜·엘리베이터 사용을 사전 예약하고 보양 규정을 확인해야 합니다.
- 장위6구역 공사 현장 주변은 공사 차량 통행이 있어 진입 시간대를 미리 확인하는 것이 좋습니다.
- 대단지 주말 이사는 예약이 몰리는 편이라 일정을 일찍 잡는 것이 안전합니다.
건물 층수·엘리베이터·차량 정차 위치를 알려주시면 필요한 차량과 인력을 맞춰 견적을 안내합니다. 02-926-0024
동네 정보를 확인했다면
장위3동 이사 준비 체크
장위제3동과 석계역 생활권은 공동주택, 기존 주택가, 공사 구간이 가까이 있을 수 있습니다. 특정 시간은 늘 막힌다거나 특정 사업이 진행 중이라고 고정해 쓰기보다 이사 날짜와 주소 기준으로 확인해야 합니다.
출발 시각을 정하는 네 가지
- 기존 집 퇴실·열쇠 인계 시각
- 새집 입실·승강기 예약 시각
- 당일 TOPIS 교통·통제 정보
- 상차·하차에 필요한 여유 시간
고정 주행시간이나 도착시각을 보장하기보다 지연 시 연락 방식과 도착 예정 범위를 정하세요.
공사·단지 경계에서 확인할 것
- 임시 출입구와 차량 통행 방향
- 펜스·굴착으로 줄어든 도로 폭
- 공사 차량 운영 시간
- 단지 이사 차량 출입구
- 대체 하역 위치와 인력 운반거리
공사 일정은 성북구·서울시 공식 공고와 현장 안내를 우선합니다.
새집 도착 직후
큰 짐을 넣기 전에 바닥·벽·문틀의 기존 손상을 사진으로 남기고, 배치도를 작업자와 공유하세요. 냉장고·세탁기·에어컨 등은 운반 후 제조사 지침과 별도 설치 예약을 확인합니다.
파손이나 분실을 발견하면 현장 책임자에게 바로 알리고 사실확인, 사진·영상, 수리 견적과 계약 자료를 보관하세요.
함께 보면 좋은 가이드
이사 당일 도착지 체크리스트, 가전 이전 설치 총정리, 이사 중 파손·분실 대응 절차를 함께 보세요.
공식 근거와 확인일
- 서울시 교통정보 시스템 TOPIS: https://topis.seoul.go.kr/
- 성북구청 고시공고: https://www.sb.go.kr/
- 찾기쉬운 생활법령정보 이사 분쟁: https://www.easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMain.laf?ccfNo=3&cciNo=2&cnpClsNo=2&csmSeq=666&menuType=cnpcls&popMenu=ov
교통·공사·단지 규정은 이사 날짜의 최신 정보가 우선입니다. 공식 페이지 확인일: 2026-07-30.
이 페이지의 데이터 출처 (11건, 2026년 9월 기준)
- 성북구청 장위3동 소개sb.go.kr · 확인 2026-09-28
- 성북구청 장위재정비촉진지구 구역별 현황sb.go.kr · 확인 2026-09-28
- 장위동 국평 분양가 17억 넘겼다 (뉴스핌, 주변 실거래 인용)newspim.com · 확인 2026-09-28
- [르포] 단꿈 꾸는 장위뉴타운 (비즈워치)news.bizwatch.co.kr · 확인 2026-09-28
- 리치고 래미안장위퍼스트하이m.richgo.ai · 확인 2026-09-28
- 리치고 래미안장위포레카운티m.richgo.ai · 확인 2026-09-28
- 리치고 꿈의숲코오롱하늘채m.richgo.ai · 확인 2026-09-28
- GS건설 장위자이 레디언트 분양 (한국주택경제)arunews.com · 확인 2026-09-28
- 성북구 장위3동주민센터 착공 (아시아경제)asiae.co.kr · 확인 2026-09-28
- 동북선 경전철newspim.com
- 성북구 인구현황sb.go.kr
용달이사할인은 부동산 중개업체가 아니며, 이 정보는 이사 준비를 돕기 위한 참고 자료입니다. 매매·임대 판단은 공인중개사와 공식 자료로 다시 확인하세요.