정릉1동 이사 전 알아둘 주거·시세·학교·개발 이슈

정릉1동은 어떤 동네인가요

정릉1동은 정릉동 남서쪽, 길음역과 우이신설선 정릉역 사이에 있는 면적 0.44㎢의 동으로 2025년 성북구 현황 기준 7,445세대·18,881명이 삽니다. 내부순환로를 경계로 북쪽은 길음뉴타운 생활권, 남쪽은 돈암동 생활권에 가깝고, 가구의 절반 이상이 아파트에 거주합니다.

• 길음역(4호선)·정릉역(우이신설선) 이용권
• 길음시장(길음동 535 일대, 길음1동) 인접
• 동 북쪽에 길음뉴타운 대단지 상가·생활편의시설

주거 형태와 아파트 시세

성북구청 동 현황(2025.07 수정)상 총 6,769가구 중 아파트 4,129가구, 단독주택 1,855가구, 다세대(연립) 609가구, 기타 176가구로 아파트 비중이 높습니다. 북악산로·정릉로를 따라 1999~2009년 입주한 500~800세대급 단지가 모여 있고, 길음5구역 재개발(정릉동 175 일대)이 예정돼 있습니다.

시세는 표에 적은 시점의 실거래·보도 기준 참고값입니다. 층·향·동·거래 조건에 따라 차이가 크니 계약 전 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 최신 거래를 다시 확인하세요.

동네 안과 가까운 학교

동 안에 초등학교는 확인되지 않았습니다. 단지 인근 초등학교로 서울숭덕초(정릉로 279, 정릉2동 관할)가 있으며, 리치고는 이 초등학교를 경남아너스빌·우성·데시앙 등의 인근 학교로 표시합니다. 배정은 학구도안내서비스로 주소를 확인해야 합니다. 전입 예정 주소로 학구도안내서비스에서 배정 구역을 확인하세요.

지금 진행 중인 개발·교통 이슈

1. 진행 중2025-11

   우이신설 연장선(솔밭공원~방학) 건설

   현재 단계: 착공(2032년 준공 목표)

   정릉역이 있는 우이신설선을 솔밭공원역에서 방학역(1호선)까지 3.94㎞ 연장하는 공사가 2025년 11월 24일 시작됐습니다. 사업비는 4,690억 원입니다. 출처 (go.seoul.co.kr, 새 창)

2. 계획·추진2025-09

   길음5재정비촉진구역 주택재개발(정릉동 175 일대)

   현재 단계: 조합설립인가 단계, 정비사업 통합심의 조건부 의결

   2025년 9월 4일 서울시 통합심의를 조건부로 통과했습니다. 3만6,333.9㎡ 부지에 지하 6층~지상 33층, 754가구(공공주택 139가구 포함)를 짓는 계획으로, 길음 재정비촉진지구에서 남은 마지막 구역입니다. 출처 (ajunews.com, 새 창)

정비사업 일정은 조합·구청 공고에 따라 바뀝니다. 최신 단계는 서울시 정비사업 정보몽땅과 성북구청 고시를 기준으로 하세요.